ライオンズマンション船橋第3

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,480万円
54.0万円/㎡
相場
3,590万円
55.7万円/㎡
2,448
3,209
3,971
4,732
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,971万円
49.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション船橋第3
3,480万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は56.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,480万円54.0万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2026/04/293,480万円54.0万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2026/04/203,480万円54.4万円1階 64㎡ 2SLDK南
2026/04/193,480万円54.0万円1階 64.4㎡ 3LDK南
2026/03/033,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2026/02/062,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2026/01/314,080万円57.7万円3階 70.76㎡ 3LDK南
2026/01/182,980万円46.3万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2026/01/103,580万円55.9万円1階 64㎡ 2SLDK南
2026/01/063,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/12/233,180万円49.4万円2階 64.4㎡ 2SLDK南
2025/12/213,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 2LDK+S南
2025/12/203,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2025/12/083,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2025/12/073,280万円50.9万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/12/073,580万円55.6万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/09/143,980万円71.6万円1階 55.61㎡ 3LDK-
2025/08/193,480万円54.0万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,580万円55.6万円2階 64.4㎡ 3LDK南
2025/06/243,580万円59.0万円2階 60.67㎡ 3LDK南
2025/06/073,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2025/04/173,780万円58.7万円1階 64.4㎡ 3LDK南東
2025/02/193,499万円63.6万円4階 55㎡ 2LDK+S西
2025/02/113,580万円65.1万円4階 55㎡ 2LDK西
2024/09/083,780万円59.1万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/08/063,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S南東
2024/07/243,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/06/023,980万円62.2万円1階 64㎡ 2SLDK南
2024/05/313,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/223,980万円61.8万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/04/133,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 2LDK+S+-
2024/04/123,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2LDK+南
2024/04/103,550万円55.5万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/04/073,550万円55.1万円1階 64.4㎡ 3LDK-
2024/03/283,880万円60.6万円1階 64㎡ 2SLDK南東
2024/03/163,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 2SLDK南東
2024/03/043,880万円60.2万円1階 64.4㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,480万円54.0万円64.4㎡2SLDK1階 / 8階建 南東1986年60戸SRC
2026/03/24クレール中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 3,280万円62.1万円52.8㎡2LDK9階 / 10階建 南西1982年40戸SRC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/05/31シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,980万円49.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/11/08エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,790万円41.4万円67.33㎡3DK1階 / 7階建 南西1988年35戸RC
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船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,490万円49.0万円50.78㎡2LDK3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2024/07/31クリアハイツ船橋
船橋市本郷町
西船橋駅5分 3,180万円41.2万円77.1㎡3LDK3階 / 7階建 南西1985年24戸SRC
2024/01/27西船橋第3ファミリーマンション
船橋市本郷町
西船橋駅7分 3,580万円47.1万円76㎡3LDK+S2階 / 13階建 南西1983年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%下落、船橋市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は船橋市の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.1万円/㎡
前年比-4.1%
船橋市
52.2万円/㎡
前年比-15.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船橋第3
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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